セントラルレジデンス外苑西通り

  • 東京都新宿区大京町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 10階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
21,000万円
283.6万円/㎡
相場
19,539万円
263.9万円/㎡
11,848
16,975
22,102
27,230
AI査定結果
推定相場価格
19,539万円
263.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,975万円〜22,102万円
229.3万円/㎡〜298.5万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月23日
セントラルレジデンス外苑西通り
21,000万円（283.6万円/㎡）/ 8階 / 74.04㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は187.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2021,000万円283.6万円8階 74.04㎡ 3LDK+S西
2025/10/1326,800万円259.1万円5階 103.45㎡ 3LDK+納戸西
2025/10/068,990万円223.6万円4階 40.2㎡ 1LDK西
2025/09/307,000万円174.1万円10階 40.2㎡ 1LDK西
2025/08/309,180万円228.4万円4階 40.2㎡ 1LDK西
2025/07/297,090万円160.9万円2階 44.07㎡ 1LDK西
2025/04/287,250万円164.5万円2階 44.07㎡ 1LDK西
2025/02/157,180万円178.6万円4階 40.2㎡ 1LDK西
2024/10/196,650万円165.4万円10階 40.2㎡ 1LDK西
2024/05/316,200万円154.2万円5階 40.2㎡ 1LDK西
2024/04/146,200万円154.2万円5階 40.2㎡ 2LDK西
2023/08/246,480万円161.2万円4階 40.2㎡ 1LDK西
2023/08/2416,000万円159.7万円3階 100.2㎡ 2LDK東
2023/07/2321,900万円182.5万円6階 119.99㎡ 3LDK北
2023/07/0617,000万円169.7万円3階 100.2㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は241.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 21,000万円283.6万円74.04㎡3LDK+S8階 / 10階建 西2014年60戸RC
2025/08/10パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅11分 18,980万円213.4万円88.95㎡2LDK+納戸1階 / 3階建 南2019年16戸RC
2025/04/14ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 13,500万円222.6万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/10/25ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 16,980万円220.9万円76.85㎡2LDK1階 / 13階建 -2012年61戸RC
2025/05/14プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅4分 19,800万円318.2万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 24,980万円330.2万円75.66㎡3LDK13階 / 14階建 南東2017年52戸RC
2026/02/18プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 13,780万円229.6万円60.02㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年78戸RC
2026/03/12ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,280万円233.3万円61.2㎡2LDK5階 / 13階建 西2017年108戸RC
2025/12/14プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 18,480万円260.9万円70.82㎡3LDK13階 / 13階建 南2019年104戸RC
2025/12/10パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 13,980万円232.2万円60.21㎡2LDK15階 / 15階建 南2014年49戸RC
2026/03/08グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 16,900万円232.0万円72.84㎡3LDK7階 / 10階建 北東2014年29戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/09/06GEO御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 20,880万円262.8万円79.44㎡3LDK6階 / 10階建 北2016年63戸RC
2025/12/21オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,200万円216.7万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年37戸RC
2025/03/24シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 13,180万円218.2万円60.39㎡2LDK11階 / 13階建 南2012年71戸RC
2025/10/14プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 14,980万円260.1万円57.6㎡2LDK8階 / 13階建 東2013年66戸RC
2025/10/17ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 15,980万円221.7万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC
2025/03/25プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,300万円218.0万円56.41㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年73戸RC
2026/03/01ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 13,980万円232.6万円60.11㎡2LDK1階 / 10階建 南2016年63戸RC
2025/12/14グランドメゾン新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅1分 14,990万円255.3万円58.71㎡2SLDK9階 / 13階建 南2019年35戸RC
2026/02/21ブランズ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅6分 16,800万円254.3万円66.07㎡2LDK4階 / 6階建 南西2012年27戸RC
2025/04/28グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 15,980万円230.1万円69.45㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 10階建 東2016年61戸RC
2024/06/12ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 14,500万円215.6万円67.26㎡3LDK9階 / 16階建 南2015年74戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積64.04㎡〜84.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス外苑西通り
所在地東京都新宿区大京町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
築年月2014年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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